Власти Валенсии (Испания) утвердили новые правила регулирования рынка краткосрочной аренды жилья для туристов.
Согласно решению городского совета, доля туристических апартаментов теперь не может превышать 2% от общего жилого фонда в каждом конкретном районе города. Кроме того, суммарное количество всех мест размещения, включая отели, ограничено лимитом в 8% от численности населения соответствующего района.
Введённые ограничения также затрагивают правила размещения туристических объектов внутри жилых зданий. Теперь доля коммерческого жилья на первых этажах домов не должна превышать 15%.
Мэр Валенсии Мария Хосе Катала отметила, что город стал первым в Испании, внедрившим столь жёсткие ограничения. Основной целью реформы является переход от модели массового пляжного отдыха к более упорядоченному туризму.
Новые меры приняты на фоне роста цен на недвижимость и массовых протестов местных жителей против чрезмерного турпотока. При этом представители общественных ассоциаций указывают на сохранение проблемы нелегального сектора аренды. По предварительным оценкам, вне правового поля в городе продолжают сдаваться в аренду около 9 000 туристических квартир, что требует дополнительных механизмов надзора.
