Содержание
Технический паспорт на квартиру относится к важной документации, от которой зависит масса факторов. Это информационный документ, который содержит сведения:
- Техническое состояние квартиры.
- Сведения о государственном техническом учете .
- Информация о стоимости жилья.
- Иная важная информация.
Виды техпаспортов и кто занимается их составлением
Специалисты, в основном, составляют технические паспорта двух видов:
- В целом на здание.
- На строение в здании (на квартиру).
Техпаспорт на квартиру вправе составлять только уполномоченные организации, именуемые БТИ или бюро технической инвентаризации, которые имеют право на осуществление данного вида деятельности, они могут быть как государственные, так и частные. Техплан на квартиру обычно дополняется поэтажным планом и экспликацией помещения (ведомостью). Такой документ вправе заказать именно собственник.
Зачем может потребоваться технический паспорт на квартиру
Техпаспорт очень важен для учета всех объектов жилого фонда, поэтому его составление обязательно и необходимо в случаях, предусмотренных законодательством. Это необходимый документ для грамотного расчета налога или осуществления сделки с недвижимым имуществом. Чтобы оценить рыночную стоимость вашего жилья при ипотечном кредитовании, — также потребуется технический паспорт. Нужен технический паспорт на квартиру и при её продаже, и при согласовании перепланировки, и при выделении доли в натуре в праве общей собственности на недвижимое имущество. Кроме того, при оформлении наследства и вступления в права наследования, если квартира входит в наследственную массу, то нотариусу также потребуется техпаспорт на этот объект недвижимости. Заказ услуги по изготовлению в частном БТИ имеет больше достоинств по сравнению с государственными предложениями. Обращаясь в частное бюро технической инвентаризации, вы получите гарантированно быстрый и качественный сервис. К тому же существует возможность за дополнительную плату сделать техпаспорт на квартиру вообще за 7 дней.
