Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте!
При ответственной дивидендной политике акции компании «Дом.РФ» будут привлекательны для инвесторов. Об этом Владимир Путин заявил 20 октября на встрече с генеральным директором «Дом.РФ» Виталием Мутко. За последние 18 лет это первая компания финансового рынка после Сбера, которая выходит на IPO: госкорпорация планирует привлечь 15–30 млрд рублей, разместив 10% акций. Среди прочих тем — темпы строительства жилья и ипотечные кредиты.
Что обсуждали на встрече
Виталий Мутко рассказал о подготовке выхода компании «Дом.РФ» на IPO — первичное размещение акций — с сохранением доли государства не менее 50% плюс одна акция. За последние 18 лет это первая компания финансового рынка после Сбербанка, которая выходит на IPO. Госкорпорация планирует привлечь 15–30 млрд рублей, разместив 10% акций. По словам Мутко, подготовка к сделке — уже на завершающей стадии. «Все организационные вопросы мы решили вместе с Центральным банком, Московской биржей, правительством, подготовились, поменяли устав, зарегистрировали проспект акций в Центральном банке», — сказал он.
Привлеченные средства компания планирует направить на проектное финансирование. В частности, на строительство 1 млн кв. м жилья для 15 тыс. семей. Также около 50 млрд будут вложены в развитие инфраструктуры субъектов РФ. По оценкам Мутко, компания с дивидендной доходностью на акцию 11–12% рассчитывает на очень большой интерес со стороны инвесторов. «Думаю, что да. Если будете ответственную дивидендную политику проводить, то, конечно, это будут привлекательные инвестиции», — сказал Путин и пожелал гендиректору «Дом.РФ» удачи при выведении госкорпорации на IPO.
Мутко поблагодарил главу государства за решение о переводе строительной отрасли на проектное финансирование, поскольку эти меры обеспечили ее динамичное развитие. Владимир Путин тоже назвал это правильным решением. По оценкам Виталия Мутко, сейчас в России строится около 119 млн кв. м жилья, проектное финансирование открыто на 21 трлн рублей. «Этот механизм очень балансирует жилищное строительство. Поэтому, конечно, я считаю, что это фундаментальная реформа», — сказал Мутко.
К 2030 году в РФ с помощью механизмов «Дом.РФ» будет сдано 100 млн кв. м — это 10% от всего планируемого объема строительства жилья в стране, рассказал Виталий Мутко. Всего «Дом.РФ» вовлек в оборот около 35 тыс. га земли с градостроительным потенциалом в районе 35 млн кв. м. Кроме того, около 4 млн российских семей получили меры поддержки в рамках льготных ипотечных программ, сообщил гендиректор «Дом.РФ».
Владимир Путин обратил внимание на данные «Дом.РФ» по сокращению объемов ипотеки на 20% в 2025 году. Виталий Мутко объяснил это прогнозами в структуре приобретения жилья: ранее в покупку вкладывались только ипотечные деньги — 80–90%, а настоящее время структура изменилась, «сейчас 65% покупают за ипотеку, а в прежние годы 80%».
