Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте!
В 2025 году на рынке делюкс-недвижимости наблюдается заметная тенденция: российские инвесторы, которые раньше активно вкладывали средства в Объединенных Арабских Эмиратах, всё чаще начинают возвращать свои капиталы в премиальные проекты на родине, следует из данных Kalinka Middle East и девелопера «Балчуг Девелопмент». С исследованием ознакомились «Известия» 14 июня.
По данным исследования аналитиков, за первые четыре месяца 2025 года объем сделок в сегменте элитного жилья вырос почти на 40%, а их сумма превысила 120 млрд рублей.
«Рынок ОАЭ остается привлекательным для долгосрочных стратегий, особенно в верхнем ценовом сегменте. Но всё больше клиентов делают выбор в пользу сбалансированных инвестиций в России. Для них важно держать активы в знакомой юрисдикции с понятными правилами и высокой ликвидностью», — отметил бизнес-директор Kalinka Middle East Александр Шибаев.
Аналитики связывают этот тренд с несколькими факторами: укрепление позиций российского рынка как надежного инструмента сохранения капитала, стабильный спрос на качественные объекты и более предсказуемые условия по сравнению с рядом зарубежных юрисдикций.
Особенно заметен рост в делюкс-сегменте, где число сделок за год увеличилось почти вдвое. При этом средняя цена квадратного метра в этом классе превысила 1,4 млн рублей.
На этом фоне активность российских покупателей за рубежом, напротив, снижается. Несмотря на сохраняющийся интерес к дорогой недвижимости в ОАЭ, общий объем сделок с участием россиян сократился, а сами они опустились на 10-е место среди иностранных инвесторов.
Эксперты объясняют это как экономическими факторами, так и появлением новых конкурирующих направлений для вложений.
Ранее, 9 января, «Известия» ознакомились с исследованием компании «Самолет», где сообщалось об обязательных удобствах россиян при покупке квартиры. По мнению специалистов, в новом году москвичи хотят покупать квартиры с гардеробными (23%), встроенными кладовками (15%), дополнительными розетками на балконе (13%), вторым санузлом (12%), мастер-спальней (9%) и нишей под стиральную машину (8%).
