Следите за нашими новостями в удобном формате Есть новость? Присылайте!
Вся строительная отрасль рассчитывала на снижение ставки до 16,5%, что дает импульс для оживления спроса и снижения долговой нагрузки. Об этом «Известиям» 24 октября рассказала начальник отдела ипотечного кредитования ГК ТОЧНО Гульсина Шакова.
«На сегодняшний день спрос на жилье в значительной степени поддерживается за счет программ субсидирования, различных скидок и акций со стороны застройщиков», — отметила она.
Директор по продажам девелоперской компании «Мармакс» Анна Терехова отметила, что сейчас формируется отложенный спрос из-за недоступности ипотеки для широкого круга покупателей.
При этом для рынка недвижимости это означает сохранение текущих условий: ипотека остается дорогой и массового выхода новых покупателей пока не произойдет, полагает коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов.
«Значительная часть спроса сегодня — это семьи, пользующиеся семейной и дальневосточной ипотекой. При этом интерес к покупке жилья сохраняется: многие клиенты рассчитывают на смягчение политики ЦБ к концу года», — сказал он.
Динамика снижения ключевой ставки сохранится до конца года, однако ее темпы снижения уже замедлились, сказала замгенерального директора Курорта «Лучи» Ольга Нарт.
«Сокращение ставки на 0,5 процентного пункта позволит поддержать тенденцию снижения к более комфортному уровню ставки, при этом будет выдержан баланс интересов, о котором неоднократно заявляла глава Центробанка», — добавила она.
Коммерческий директор «Балчуг Девелопмент» Ирина Соболева добавила, что для премиального и элитного сегмента в центре Москвы влияние ключевой ставки имеет свои нюансы. Большая часть сделок совершается за счет собственных средств либо с использованием более сложных финансовых инструментов, где прямая зависимость от ключевой ставки не столь критична, как на массовом рынке.
Смягчение денежно-кредитной политики Центробанком даст дополнительные финансовые возможности для девелоперов — в том числе и по запуску новых площадок, добавил генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов. Банки смогут скорректировать условия для выдачи проектного финансирования. В среднесрочной перспективе это увеличит объемы строительства жилья по всей стране.
Ранее, 24 октября, на заседании совета директоров Банк России четвертый раз подряд снизил ключевую ставку на 0,5 процентного пункта, установив ее на уровне 16,5% годовых.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
