Содержание
Как предприниматель вы стараетесь создать наилучшую рабочую ситуацию. Среда с объектами, которые гарантируют, что вы и ваши сотрудники могут работать оптимально. К сожалению, слишком часто значение хороших служебных помещений недооценивается. На самом деле, найти подходящее жилье очень важно для вашей компании. В этой статье вы можете прочитать, какой офис подойдет вашей компании лучше всего!
Различают 4 различных вида офисных помещений. Именно:
- Мульти-здание компании / мультитенант
- Бизнес-центр
- Обычный офис
- Один арендатор
Они будут подробно обсуждаться, чтобы вы могли арендовать лучший офис для своей компании!
Многоквартирное здание (мульти-арендатор)
Это оптимальный вариант для многих компаний. В многокомпонентном здании находятся в основном стартапы и средние компании. Потому что здесь вы арендуете небольшой кусок целого офисного здания. Помимо собственного офиса, арендаторы имеют доступ к общим помещениям (обеденный зал, конференц-зал и многое другое), что означает, что арендная плата во многих случаях ниже.
Поскольку вы находитесь в одном офисном здании с другими компаниями,это легко в сети. Хорошие связи являются золотыми и могут даже принести потенциальным клиентам! Поскольку у вас есть несколько компаний в одном офисном здании, такие объекты, как туалеты, обеденные залы и конференц-залы, являются общими с другими компаниями.
Наконец, существует преимущество коротких сроков контракта. Зачастую можно арендовать помещение в многоквартирном доме на год, а в некоторых случаях даже на полгода и меньше.
Преимущества и недостатки аренды в многоквартирном здании
Преимущества
- Гибкие договоры аренды
- И малые и большие поверхности доступные
- Общие помещения, поэтому дешевле
- Прямой контакт с другими компаниями в офисном здании
- Совместные мероприятия и семинары
Недостатки
- Иногда возникает нехватка парковочных мест
- Удобства должны быть общими
- Неприятности от других компаний
Бизнес-центр
Бизнес-центр — это более роскошный вариант многоквартирного здания. Бизнес-центр имеет больше удобств, услуг и возможность арендовать полностью меблированный. Например, обслуживаемый персонал приемной, почтовое отделение, химчистка и копировальный цех.
Кроме того, всегда есть возможность арендовать конференц-зал. Это не всегда имеет место в многокомпонентном здании. Вы найдете бизнес-центры в основном в крупных городах. Например, многие офисы в Антверпене и Брюсселе имеют этаж с бизнес-центром. А узнать про аренду в бц пульман вы сможете перейдя по ссылке.
Преимущества и недостатки бизнес-центра
Те же преимущества и недостатки, что и у многокомпонентного здания, со следующими дополнительными преимуществами и недостатками.
Преимущества
- Полностью меблированные офисы
- Подключи и играй (работа)
- Есть много дополнительных услуг, таких как стойка регистрации
- Очень гибкие договоры аренды
- Иногда существует цена » все включено
Недостатки
- Более высокая цена
Обычный офис
Обычный офис обычно не арендуется стартером. С обычными офисными помещениями вы арендуете голое пространство с фиксированной арендной платой за квадратный метр. Большой особенностью такого офиса является то, что сроки аренды не являются гибкими. Обычно 3 года и более.
Это занимает больше времени и денег, чтобы начать в обычном пространстве. Например, часто работы нужно будет делать для того, чтобы реализовать желаемую планировку и дизайн интерьера. Вы несете ответственность за расходы, связанные с собственной меблировкой. Арендодатели иногда могут быть готовы внести свой вклад в расходы на ремонт. Эти офисные помещения обычно поставляются без покрытия пола, мебели, коммунальных услуг, стоимости услуг и интернета. Преимуществом является то, что обычный офис можно организовать полностью по вашим пожеланиям.
Преимущества и недостатки аренды обычного офиса
Короче говоря, многое еще предстоит организовать. Преимущества и недостатки обычной аренды можно рассмотреть в одном ряду.
Преимущества
- Полностью ваш собственный дизайн интерьера и индивидуальность
- Много свободного места
- Ваши собственные удобства
Недостатки
- Редко бывают гибкие договоры аренды
- Долгосрочные договоры аренды
- Вы должны финансировать и обставлять офис самостоятельно
Аренда офисных помещений с одним арендатором
Аренда офисного помещения с одним арендатором является окончательным вариантом. Одноместное офисное помещение очень похоже на обычный офис. Единственная разница заключается в том, что вы арендуете не этаж, а все офисное здание! Аренда одного арендатора зачастую имеет минимальный срок от 3 до 5 лет.
В настоящее время концепция единого арендатора больше не является распространенной и подходит только для крупных компаний. В них часто работают более 500 сотрудников.
Преимущества и недостатки аренды одноместных офисных помещений
Преимущества
- Полное офисное здание для себя
- Те же преимущества, что и для обычного офиса
Недостатки
- Те же недостатки, что и для обычного офиса
- Подходит только в том случае, если ваша компания большая или офис маленький
В заключение
Теперь вы знаете, какие бывают конторы. Просмотр преимуществ и недостатков, знать доступный бюджет и то, что предпочтения являются. Это дает возможность сделать продуманный выбор и избежать неожиданностей!
