Дюймовочка одна из самых лучших сказок в мире


Дюймовочка одна из самых лучших сказок в мире! Ее любят все дети начиная с детского сада и продолжают любить, когда вырастут. Одна из самых любимых сказок детей и взрослых. Эта сказка не оставляет равнодушным никого! По ее мотивам сняты мультфильмы и фильмы. Учит доброте и справедливости. Сегодня наши дети повально увлекаются компьютерными играми и просмотром телевизора.

Конечно, мы как взрослые, очень хорошо понимаем, что это не всегда способствует правильному и гармоничному развитию ребенка. Очень часто мультфильмов слишком много, компьютерные игры затягивают ребенка, и он не может отойти от компьютера целыми днями. Наша задача помочь ребенку и оградить его от излишней информации насыщенности телевидением и компьютерными играми. Конечно же, если мы хотим ребенка отвлечь от этих вещей. то нам нужно дать им какую-то альтернативу или замену. Также вас может заинтересовать бесплатная неделя занятий английским, подробнее на сайте http://speakertula.ru/news/o-besplatnoy-probnoy-nedele-zanyatiy-angliyskim/

Лучшая замена, безусловно общение с родителями или же с друзьями. Для этого необходимо поиграть с ребенком в какие-то занимательные и развлекающие игры, можно куда- нибудь сходить, можно провести семейный праздник или семейный день, можно пригласить друзей или сходить в гости. Одним из элементов занятия ребенка и его развития являются он–лайн сказки. Почему прослушивание сказок очень полезно для ребенка в отличии от просмотра мультфильмов? Дело в том, что когда ребенок смотрит мультфильмы, то его мозг не работает, он просто воспринимает и запоминает информацию, которую видит на экране. Но когда он слушает аудио – сказки, то мозг ребенка работает на 100%, при этом выстраивая различные образы и картинки.

Слова, которые произносит автор или чтец сказки, ребенок в своем подсознание образует в мысли — образы. Естественно, когда это происходит, то мозг ребенка развивается значительно быстрей. У ребенка формируется абстрактное мышление и развивается фантазия и инициатива. Те дети, которые не слушают он- лайн сказки, или не читают книги, а смотрят целыми днями телевизор, не только получают большой кусок агрессии современных мультфильмов и телевидения, но и, самое главное, они становятся безынициативными, потому что слишком большой поток информации притупляет их желание к учебе и желании к саморазвитию.

Поэтому в качестве одной из самой лучшей замен мультфильмов мы можем предложить вам прослушивание сказок. Сказки можно слушать в любое время, самое лучшее, конечно же, это вечер, перед сном, когда ребенок не хочет укладываться спать, ему можно предложить послушать сказку. В этом случае процесс будет проходить в более простой и более занимательной для ребенка форме. Он будет с нетерпением ждать, когда же он, наконец, прослушает вечером сказку, когда его родители положат на кровать. Наш совет: если вы именно вечером перед сном даете ребенку слушать сказку, то пусть он слушает ее уже находясь в постели и с закрытыми глазами. При таких условиях ребенок, при прослушивании сказки быстро успокоится и потом легко заснет.

Как стать хорошим медиком?

Атаксия подразумевает нарушения опорно-двигательной системы человека, не являющиеся признаками паралича. Существует несколько подвидов заболевания с присущими особенностями. Так, например, вестибулярная атаксия характеризуется поражениями вестибулярного аппарата. Обычно проявляется непроизвольным движением глазных яблок, тошнотой, головокружением.

_23-2147763761

Очень часто данные процессы не обратимы, но это касается более взрослого поколения людей. У детей — организм и вся нервная система более пластична и способна быстрее реагировать на восстановления. Сегодня медицина является невероятно востребованной наукой, которая требует изучения не только с точки зрения врача, но и с точки зрения пациента. Медицина не стоит на одном месте и происходят различные открытия, новые методики лечения, и вам, как медику обязательно нужно быть в курсе новинок в медицинской сфере. Пройти лекции и курсы по повышению своей медицинской квалификации вы можете тут.

Иппотерапия — не будет являться средством излечения атаксии, она лишь направлена на постепенные улучшения состояния ребёнка.
Это проявляется при верховой езде, когда вся костно-мышечная система находится в напряжении, а ребёнок произвольно будет искать точку опоры. Лошадь будет стимулировать его затрачивать как можно больше физических сил, чувствовать управление и отдавать команды. Благодаря такой стимуляции движения вскоре станут более отчётливыми и менее неуклюжими.

873567

Иппотерапия способна дать весьма хороший результат — мышцы придут в норму, обретут тонус, организм адаптируется. Нервная система тоже получит свой заряд здоровья, так как занятия всегда позитивно затрагивают эмоции наших детей.

Ребёнок, проходящий данные курсы, становится более самостоятельным, со временем исчезает боязнь к окружающим людям и миру в целом, а главное прививается любовь к животным. Иногда животные способны лучше любых медицинских специалистов поправить здоровье малыша.

Становление медицинской микробиологии

Ни для кого не секрет, что новорожденный ребенок является наиболее слабой открытой системой, которую только можно встретить. В первую секунду жизни его организм переживает невероятный стресс, который обуславливается первым вдохом, первым криком, ощущением первого запаха и т.д. Для того чтобы обеспечить комфортное пребывание пациентов клиники необходимо заранее продумать тщательную стратегию постройки будущего родильного дома до мельчайших деталей.

25072019

Палаты

В палате роженица проводит наибольшее количество времени перед родами и после их завершения, именно поэтому это помещение должно соответствовать всем гигиеническим нормам. На сегодняшний день множество проектировщиков при возведении медицинской клиники обращаются за помощью к гигиенистам для составления пошагового плана постройки здания. Результатом такого сотрудничества являются современные медицинские учреждения. Узнать детальнее о медицинской микробиологии вы можете на сайте http://med-microbiology.com.

Просторность является залогом комфортного пребывания в палате, как мамы, так и ее новорожденного малыша. Дело в том, что чем просторнее помещение, тем меньше условий для возникновения патогенной флоры в нем. Именно поэтому необходимо заведомо уточнить стандарты необходимой кубатуры палаты и количества пациентов, которых она может вмешать в себе.

Также при постройке медицинского центра необходимо учитывать то, что гинекологическая поликлиника должна обладать определенным микроклиматом. В зимнее время температура должна находиться в пределах 18-21°, а в летнее — не более 24°. Приборы, которые способствуют отоплению палат, должны обладать функцией свободной регулировки температуры, а сама комната должна хорошо проветриваться благодаря установлению нескольких стеклопакетов.

microgiologiya

Особенности создания микроклимата

  1. Необходимо изначально определить правильную ориентировку здания. Как правило, окна должны ориентироваться по сторонам горизонта;
  2. Для окраски внешних стен здания лучше всего использовать белый цвет, так как он в большей мере способствует отражению солнечных лучей;
  3. При использовании вьющихся растений, к примеру, плюща, на прибольничных участках, можно снизить температуру в помещении на 4-5°;
  4. Лучше всего устанавливать специальные стеклопакеты, которые способствуют задержке тепла;
  5. Окна должны располагаться так, чтобы в дальнейшем их можно было использовать для сквозного проветривания.

Cadillac SRX


Кроссовер Cadillac SRX смог вобрать в себя большое количество свойств различных моделей. Он способен вести себя вполне послушно, как на асфальте и размокшей грунтовке, так и на ледовом покрытии.

Автомобиль смотрится гораздо больше реальных габаритов, за счет вертикальных фар, массивной радиаторной решетки, а также угловатых кузовных линий. Он имеет очень даже европейский характер, он тестировался на узких и извилистых дорожках, покрытие которых нельзя назвать идеальным. Даже при тесте на потресканном асфальте, Кадиллак SRX по уровню шума и плавности езды можно сравнить с седаном бизнес-класса, благодаря несущему кузову и абсолютно независимой подвеске, автомобиль имеет почти легковые качества езды. На автобане можно без особых трудностей ехать на скорости около 170-190 км/ч. Также вас может заинтересовать пригон авто из Америки, подробнее на сайте по ссылке.

Салон автомобиля отделан достаточно богато (в наиболее дорогих комплектациях даже переднюю консоль обтягивают кожей), но различные элементы из жесткой пластмассы немного портят общее впечатление. К примеру, центральная панель.

Специально для данной модели разработали новую развлекательную акустическую систему, которая имеет Bluetooth-порт и интегрированный жесткий диск. В стандартный комплект этого авто, которое поставляется на российский рынок, входит полный привод, работающий постоянно. Покупатели из других стран могут выбрать также версию с передним приводом, клиренс Cadillac SRX почти такой же, как у легковых машин – только 17, 9 сантиметров, но зато низ автомобиля прикрывает защитный пластиковый пояс.

В комплект Cadillac SRX, который поставляется в Россию, входит полный набор воздушных подушек, вплоть до боковых «штор», что прикрывают окна. Отсутствуют только подушки, которые защищают колени переднего пассажира и водителя. В боковые части кузова встроили детали из мартенситной стали. Добавив примерно 12% хрома, инженеры компании значительно повысили ударопрочность стали. Таким образом, в случае бокового столкновения, безопасность пассажиров находится на высоком уровне.

Пока для этой модели предлагается лишь один силовой агрегат, он является 3. 0-литровым бензиновым двигателем V6, достигающим мощности в 268 «лошадей». Предыдущая модель, также имела V6 мотор, но его объем был большим, а мощность – меньшей. Разработчики новой модификации Cadillac SRХ уделили большое количество внимания тому, чтобы сократить потребление топлива. Они сумели существенно уменьшить рабочий объем двигателя, для этого использовали непосредственный топливный впрыск и оборудовали 6-ступенчатую автоматическую КПП эконом-режимом. Нажимая на кнопку под названием «Eco Mode», новый «автомат» переходит на высшие передачи раньше, поддерживая невысокие обороты, благодаря чему среднее потребление топлива теперь составляет примерно 11, 6 литров на «сотню».

Английский язык для детей

Школа инновационного развития Rainbowschool предлагает записаться на курсы англйского языка для детей в Харькове. English курсы для детей позволят ребенку максимально быстро освоить язык, столь необходимый во взрослой жизни.

Почему английский язык нужно учить именно у нас?

  • Английский язык для детей в Харьков в нашей школе — это просто
  • У нас — только англоязычная среда. В отличие от предложений на enguide.ua olx.ua preply.com
  • Школа английского для детей в Харькове — это мы. Просто и удобно.

Если вы сами плохо разбираетесь в иностранных языках, лучше отдать предпочтение курсам английского языкы для детей.

07382606

Школа английского языка Харьков

Курсы обучения английскому языку в нашей школе позволят ребенку полностью погрузиться в английскую атмосферу. На наших занятиях исключена русская речь, поэтому ребенок достаточно быстро адаптируется и намного быстрее станет изучать english language.
Пробный урок в нашей школе английского языка проходит в г. Харьков по пр. Науки 24
Вы в полной мере сможете убедиться что наш языковой центр изучения английского соответствует вашим требованиям.
Учить английскому детей и дошкольников будут опытные преподавали с многолетним стажем.
Дети младших классов тоже могут посещать наши занятия, для того чтобы улучшить свои знания английского с опытным репетитором.
Преподавание осуществляется в небольших группах, наши опытные лекторы обучают детей по специально разработанной программе, в рамках которой дети получают отдых от обычных занятий и получают знания в рамках english club.

Обучение английскому подростков проходит по современной методике, поэтому они совершенно спокойно по завершению изучения программы могут сдавать тесты IELTS и TOEFL.

image_5aa54451e09d53.39437868

Пробный урок позволит оценить уровень наших teacher -ов и оценить насколько качественный speaking они готовы проести со студентами.

Услуги обучения english language проводят опытные репетиторы иностранных языков.
Ваш ребенок станет creative спикером и сможет спокойно общаться с другими детьми online.

English school Rainbow открывает новые границы для современных детей.

Группы делятся на возрастные категории, что позволяет проводить образование с максимальной эффективностью. Приходя на последний звонок — ваш ребенок будет обладать как базовым уровнем языка, так и освоит business english.

Speak easy — наш слоган. Любой современный человек должен говорить на английском уверенно.
Между занятиями дети получают достаточный отдых для того чтобы впитать и переварить знаний.

При тестировании в университет ваш ребенок будет говорить настолько уверенно по-английски, что проведет успешно любые тесты.

Отзывы о нашем центре говорят сами за себя. Приходите и убедитесь в этом сами. Контакты нашей школы английского в харькове вы найдете на нашем сайте.

Изучение языка — как спорт. Чтобы добиться успеха — нужно уделять этому внимание.***

Заболевание печени


Против заболеваний печени, как показали последние исследования в фитотерапии, чистотел (Chellidonium Majus) является сырьем для многих лекарств, которые производятся на Западе.

Чистотел является сырьем признан за его противовирусной фитотерапии, осушенных и регенерации клеток печени является эффективной во всех типах гепатита: A, B, C, D и E. Пух с небольшими цветами (кипрей Монтана, Е. Hirsutum) является лечением в румынской традиционной народной медицины, успешно используются в гепатит и цирроз печени. Артишок (Cynara Scolymus), помимо того, что является отличным тонизирующим гепатит, он помогает печени восстановить нормальную структуру, что крайне важно у людей, страдающих циррозом на продвинутой стадии. Также вас может заинтересовать лечение гепатита с, подробнее на сайте медэкспресс.рус

Д-р Джон Гроза сказал очень хорошо для лечения заболеваний печени является замачивание аира — в чашку с водой положить чайную ложку измельченного растения и оставить с вечера до утра. Потребляется, после нагревания на водяной бане, каждый день 6 приемов (три до и три после обеда) в течение одного месяца. Сделать перерыв на две недели, а затем повторите.

Каждое растение пропустить через кофемолку или мясорубку, а затем просеивают через мелкое сито. Полученный порошок очень мелкий порошок. Артишоки и пухом, смешанным в равных пропорциях, а затем взять 1 чайную ложку этой смеси, к которой добавляется порошок на кончике ножа чистотела. Должны принять четыре дозы в день на пустой желудок перед едой за полчаса. доза принимается под язык 10: 15 минут, затем проглотить с водой. лечения длится не менее 6 месяцев острый и хронический гепатит и цирроз печени 2 года.

Дискинезия желчевыводящих путей, холецистит, диспепсия лечить каждые две недели, с одной недели перерыва, сказал д-р Гроза. При лечении больной печени можно использовать несколько травяных смесей, каждое растение в смеси с с энергетическим, или потенцирования балансировки терапевтических действий других растений. Таким образом, не рекомендуется смешивать нескольких различных трав, окончательные последствия могут быть весьма низкой или даже нулевой.

Таким образом, желательно, чтобы использовать травяные рецепты, которые клинические проверены с течением времени, при этом на сотни лет использования. Вот рецепты для таких смесей, предлагаемых г-н Джон Грозы: • ţintaură (растения и цветы), пух с небольшими цветами, больших семян чертополоха; • чистотела, календулы, листьев одуванчика, цикория (растение или корень) тимьян, • Сент-Джонсе, листья подорожника, пастушья сумка, хвощ, чабрец

Среда Просвещения

В центре столицы появилось современное образовательно-исследовательское пространство «Среда Просвещения», оснащенное высокотехнологичным оборудованием. Новая площадка предназначена как для обучения, так и для демонстрации российским и зарубежным экспертам лучших образовательных практик, инновационных трендов и новейших технических средств обучения. Много из исследований на которых базируется обучение провёл Европейский Центр Социологических Исследований, который осуществляет проведение социологических и маркетинговых исследований.
По словам президента Группы компаний «Просвещение» Михаила Кожевникова, на базе которой был создан современный центр, для всего педагогического сообщества это знаковое событие. «С одной стороны у нас получилась территория для активности и творчества, рассчитанная на разные возрастные группы и образовательный уровень, — отметил Михаил Кожевников. — С другой — созданы условия для исследовательской и педагогической деятельности по внедрению современных технических средств обучения».
Представленные на площадке проекционные интерактивные системы и оборудование укомплектованы с учетом возраста и разделены по образовательным блокам: медицинский, инженерный и т.п.. Так, дошколята, для которых игра является лучшим способом обучения, могут изучать историю, сооружая с помощью конструктора популярные столичные достопримечательности. Такую возможность дает образовательный комплект «Моя Москва», представляющий собой практическое пособие, которое развивает у малышей ключевые STEAM-компетенции (понимание причинно-следственных связей, развитие воображения и ролевая игра и т.п.). В «детском блоке» представлены современные игровые панели, интерактивная песочница и даже 3D принтер для дошколят, с помощью которого можно воспроизвести, выбранный объект.
Как отмечают эксперты, чтобы ребенок всесторонне развивался, важно создавать ему новые возможности изучения и обучения в высокотехнологичном мире. При этом достижение стабильных образовательных результатов возможно лишь при условии комплексного подхода в обучении — синергии оборудования, технологий и, конечно же, навыков и умений учителей, которые работают с этим оборудованием и взаимодействуют с детьми.
Представленные в «Среде Просвещения», например, комплекты медицинского и инженерного образования в последующем можно формировать под индивидуальные запросы — разных партнеров в регионах, разных школ. В ближайшее время должны появится комплекты и по естественно-научному блоку образования, которые также будут разноуровневыми. Такой подход позволит развивать образовательную среду в конкретной образовательной организации.
«На новой площадке у нас появилась возможность моделировать сложные образовательные комплексы, где технологии напрямую связаны с методиками, нацеленными на получение лучших результатов и успешную сдачу экзаменов, а также на формирование компетенций XXI века», — объяснил Михаил Кожевников.

Ценно и то, что на базе инновационного пространства «Среда Просвещения» можно будет создавать сквозную систему ранней профориентации, а также тестировать методики, направленные на выявление и развитие талантливых детей. В будущем именно им предстоит осуществить технологический прорыв в ведущих отраслях экономики. Кроме того, в центре можно будет не только опробовать оборудование, уже доказавшее эффективность, но и протестировать новые образцы до осуществления массовых поставок, оценив его целесообразность. Таким образом, запущенный «Просвещением» проект подтверждает статус компании как лидера отрасли и образовательного интегратора, представляющего возможность максимально использовать наработанные компетенции, в том числе, столичного образования. По качеству школьного образования Москва прочно удерживает лидерские позиции и входит в десятку мегаполисов самых развитых стран мира, а технологии, которые используют столичные учителя, вызывают интерес у специалистов из самых разных стран. Как отмечают эксперты, существенный вклад в положительную динамику успеваемости вносит как раз высокотехнологичное оборудование, обучающие комплексы и современные методики преподавания.
Президент ГК «Просвещение» Михаил Кожевников подчеркнул, что работа, которую планирует проводить центр, да и сама площадка будет притягивать внимание не только региональных партнеров, школ и министерств, но и что крайне важно иностранных коллег. «Они решают те же самые задачи – как наполнить современную школу, как ее оснастить, как научить учителей использовать эти оборудование и технологии для реализации современного образовательного процесса, — рассказал Кожевников. — Причем на большую часть этих вопросов мы уже даем ответы. Мы знаем — «как». И это – большой плюс, это наша основная цель, и в этом ценность «Среды Просвещения».

Рыбалка на высоком уровне

Давно прошли те времена, когда во всех водоемах и реках в большом количестве была рыба. В наше время, чтобы поймать рыбу, необходимо иметь первоклассные снасти и оборудование, о которых идет речь в статье. Зимний эхолот — окно в подледный мир. Забудьте бессмысленные попытки найти рыбное место, сверля бесконечное множество лунок в подледный мир. Эхолоты перенесут вас в цифровой XXI век зимней охоты на рыбу. Как пользоваться эхолотом зимой, говорится в статье.

22550329_1421484517964407_6730419665785397044_o

Подледная рыбалка завораживает своими тайнами. Если на открытой воде рыба хоть как-то выдает свое присутствие, то наличие ее подо льдом можно только угадывать. Уверенно заглянуть в подледный мир позволяет эхолот. Его также активно используют и для летней рыбалки. Это универсальное устройство, с которым вы можете ознакомиться на сайте https://www.finefishing.ru/Besprovodnoy-eholot-Pra.

Любая рыбалка — это увлекательный, в чем-то даже философский процесс. Ничто не может сравниться с умиротворением, которое царит на душе, когда в ясный солнечный день, ты находишься на речном берегу, а рядом, в ветерке, плещется пойманная тобою рыба. И вот в 21 веке такое оборудование, как эхолот пришло на смену привычным нам картам и компасу. Понятие GPS давно перешло из лексикона специалистов в ежедневную речь простых людей, желающих пользоваться удобствами, которые дают современные технологии. Личный опыт и умение ориентироваться на местности никто не отменял, но чтобы это совершить нужно значительное количество времени. С эхолотом у вас не будет проблем в поиске лучшего места для рыбалки. Это устройство определяет место расположения определенного объекта на электронной карте и предоставляет вам информацию о нем путем отображения на экране смартфона или любого другого гаджета. Данные передаются мгновенно по беспроводной связи Вай-фай или блютуз.

IMG_3085

Но, найти рыбу — это не единое задание. Теперь нужно вам будет ее крепко поймать на удочку и вытащить. Наверное, многие из Вас слышали о такой снасти, как дорожка. Слышать-то, слышали, да не все ловили. Признаться, и у меня не велик опыт ловли на дорожку, хотя несколько раз я выходил на лодке с приятелем, да и знакомые у меня есть, кто ловит так. Да, в моем понимании, троллинг и дорожка — это практически одинаковые снасти, отличия между которыми столь минимальны, что на данном этапе я пока их не нахожу.

Польза и вред от домашних питомцев


Многие дети, независимо от возраста, хотят иметь дома домашних животных (больших и маленьких). Красивые, коты и веселые щеночки вот настоящие наши друзья. Но не думали ли вы на досуге хоть раз о том, почему нас часто тянет к различным домашним животным? Мне стало интересно, так ли полезны привычные нам питомцы для маленьких ребят, и нашла в сети массу полезной информации, и проштудировала всё от и до. Также вас может заинтересовать покупка товаров для животных, подробнее на сайте https://33korovy.in.ua/

Самым важным пунктом показался мне тот, как четвероногие друзья влияют на здоровье, стрессоустойчивость и активность детей. Специалисты в этой области полагают, к примеру, что игры молчаливых или же, напротив, неусидчивых детей с домашними зверьками благотворно влияют на психику. Это весьма удивило меня по мнению специалистов, легко возбудимому ребёнку, например, будет легче играть с кошкой, которая не пугает малыша, как та же собака, и не выказывает по отношению к ребёнку преднамеренной агрессии. Конечно, не стоит брать своему ребенку агрессивных котов, типа сиамцев, но с кошкой бирманской породы ребенок может играть часами животное его не обидет. К тому же психологи утверждают, что с таким питомцем ребенок будет без проблем спать в одиночестве. Вместе с тем ребенок развивается психологически – в дальнейшем он почувствует привязанность к питомцу, научится ласкать его и, что немаловажно, быть его хозяином и проявлять заботу. Если ребенок очень подвижен, возьмите ему из питомника карликового пуделя или декоративного грызуна. Это чудесные, очень добродушные животные, ребёнок будет расслабляться, наблюдая за ними, и видеть, что питомцу нравится общаться с ним.

На просторах интернета также немало статей о таком виде психологической реабилитации ребят, как занятия конным спортом. Исследования показали, что после конных прогулок у ребенка развивается моторика, он учиться контролировать свои движения. Малыша учат доверять коню, разговаривать с ним во время прогулок, благодаря чему растёт уверенность в себе, и он чувствует себя более раскованно. Концентрируется внимание, повышается уровень восприимчивости к занятиям.

Быть может, вы согласны с тем, что животные полезны для человека, а особенно для развития детей, но опасаетесь одного – возможной аллергии у вашего малыша. Но я вновь хочу вас поразить – врачи из института иммунологии Франции всего год назад поведали широкой общественности, что риск возникновения аллергии у детишек практически равен нулю, если у вас есть 2 и более питомцев! В ходе тестов, в которых участвовали около 300 детей не младше 3 лет, стало очевидным, что практически 80% детей, у которых в квартире есть собака и кошка, очень устойчивы к разным аллергенам.

Причины, по которым следует покупать недвижимость в Андалусии

От чего зависит стоимость недвижимости

1. Месторасположение

Стоимость жилья, прежде всего, зависит от его месторасположения. В центре Киева квартиры всегда стоят дороже, чем в спальных районах, а тем более в пригородах. Но если раньше все стремились жить в историческом центре, то сегодня ситуация изменилась. В Европе уже давно все стремятся обзавестись жильем в экологически чистом, спокойном пригороде. Сегодня эта тенденция наблюдается и в Украине. Приобретать квартиры в городах-сателлитах стало стратегией. Причем не только в частном, но и в корпоративном сегменте. Купив недвижимость по доступной цене в пригороде столицы, вы в недалеком будущем станете киевлянином. Ведь город растет и развивается быстрыми темпами, поглощая небольшие близлежащие населенные пункты. Главное при покупке такого жилья убедиться, что рядом с домом есть остановка общественного транспорта и хорошая транспортная развязка.

2. Инфраструктура

Развитая инфраструктура – это весомый аргумент для поднятия стоимости квадратного метра жилья. Существует даже коэффициент, выражающий этот параметр в цифрах. Риелторы утверждают, что именно он является определяющим в ценообразовании. В старых районах, где инфраструктура складывалась не один десяток лет, квартира может стоить дороже. Понимая это, застройщики, работающие в пригородах, уделяют большое внимание развитию внутренней инфраструктуры жилых комплексов. Они отдают первые этажи новостроек под социальные объекты и даже строят собственные торговые центры, детские сады, школы и поликлиники. «Город в городе» – это наиболее перспективная концепция организации жилого пространства на сегодняшний день.

3. Качество жилья

Каждый с детства знает, что лучше жить в кирпичном доме, чем в панельном, потому что зимой в нем тепло, а летом прохладно. Сегодня появилась альтернатива и кирпичным домам. Это монолитно-каркасные конструкции. Срок их службы составляет больше 100 лет. Стены и потолки в таких квартирах идеально ровные, затраты на отопление минимальные, а отсутствие несущих стен позволяет проводить перепланировку. Стоимость квадратного метра в новостройках, построенных по этой технологии, будет выше. Она также будет зависеть от того, какой материал использовался для выгонки внешних стен. Это может быть кирпич или газоблок. На вторичном рынке тоже есть свои «фавориты». Сдают позиции «хрущевки», а вот жилой фонд 80-90 годов все еще в цене, как и так называемые «сталинки». Их ценят за высокие потолки и большие комнаты.

4. Площадь квартиры

Если двухуровневые апартаменты вам не «по карману», обратите внимание на SMART-жилье. Понятие SMART определяет не просто размер квартир. Это новая концепция, главный принцип которой заключается в том, чтобы рационально использовать каждый квадратный метр жилого пространства. Такие квартиры при минимальной площади (от 22 до 30 м²) очень функциональны. В них есть все необходимое для комфортного проживания.

5. Расположение в доме

На вторичном рынке угловые квартиры, а также те, что находятся на первом и последнем этажах, стоят дешевле. В новостройках, наоборот, чем выше расположена квартира, тем дороже она может стоить. Ведь красивый вид из окна – это одно из преимуществ. А плохое отопление и протекающая крыша на последних этажах в монолитно-каркасных домах в отличие от старого жилого фонда вовсе не является привычным делом.

6. Качество ремонта

Стоимость недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке будет зависеть от того, какая внутренняя отделка в ней выполнена. Рассчитывайте, что ремонт в целом обходится от 30 до 50% от стоимости самой квартиры. Поэтому, если вы выбрали квартиру с ремонтом «под ключ», то придется заплатить на порядок дороже. Но зато вы можете сразу вселиться и не тратить время и силы на скандалы с ремонтными бригадами и на выбор строительных материалов. Если же есть желание сэкономить, то выбирайте жилье без ремонта.

Также вас может заинтересовать недвижимость в Эстепоне, подробнее на сайте по ссылке.***